RIYADH: A subsidiária saudita do Grupo Talaat Moustafa (TMG) assinou um acordo preliminar com o grupo ROSHN, pertencente ao Fundo de Investimento Público (PIF), para estabelecer uma empresa conjunta que explorará um desenvolvimento misto em Riade.
De acordo com uma divulgação da TMG Holding à Bolsa do Egito, a TMG Saudi detém 51 por cento das ações na empresa conjunta proposta, enquanto o ROSHN possui 49 por cento.
O projeto, planejado para um local privilegiado em Riade, deve incluir mais de 55.000 unidades residenciais, além de instalações comerciais, hoteleiras, de entretenimento, de saúde e educação, bem como parques e espaços públicos, disse a empresa.
O acordo segue um memorando de entendimento de junho entre a TMG Saudi e o PIF saudita para explorar oportunidades em desenvolvimento imobiliário em todo o Reino.
"A comunidade totalmente integrada sob avaliação deve aproveitar o modelo de desenvolvimento comprovado da TMG para introduzir uma proposta diferenciada na Arábia Saudita", disse a TMG em seu registro à bolsa no EGX.
O desenvolvimento ainda está sob avaliação, e a divulgação da empresa descreve o arranjo como um acordo preliminar para estabelecer uma empresa conjunta que explorará o projeto.
Expansão para a Arábia Saudita
O acordo segue o MoU de 7 de junho abrangendo desenvolvimentos residenciais, comerciais, hoteleiros e varejistas sob o ecossistema de desenvolvimento urbano e habitabilidade do PIF, parte de sua estratégia para 2026-2030. O ecossistema abrange habitação, varejo, escritórios e serviços comunitários, apoiando uma maior participação do setor privado e a meta da Arábia Saudita de que 70 por cento dos cidadãos sejam proprietários de casa até 2030.
Daniel Al Banna, analista de mercados financeiros e especialista em gestão de patrimônio no grupo Hewar, disse ao Arab News que o último acordo representa um passo mais concreto na relação.
"O MoU de junho estabeleceu a estrutura geral para a cooperação, enquanto o último acordo avança rumo a uma estrutura mais concreta com uma joint venture e projeto definidos", disse ele.
Al Banna disse que a participação acionária majoritária da TMG oferece uma plataforma para expandir seu modelo de desenvolvimento integrado-comunidade em Riade, enquanto a ROSHN traz seu portfólio estratégico de imóveis e o apoio do PIF.
Perspectivas de investimento
Aseel Al-Aranki, chefe de análise de mercados financeiros na CG Invest, disse à Arab News que o acordo move a parceria de um quadro amplo para um projeto específico com uma estrutura de propriedade definida.
"Isso é uma divulgação construtiva da credibilidade, ainda sem compromisso de capital," disse ela.
Al-Aranki disse que o acordo representa progresso na expansão da TMG na Arábia Saudita, embora o valor do projeto, sua estrutura de financiamento e seu cronograma ainda não tenham sido divulgados.
A TMG disse que o projeto fortalecerá ainda mais sua posição em moeda estrangeira e apoiará sua contínua expansão regional no mercado saudita.
